![\"\"](\"https:\/\/mediatopnews.tg\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/ADEDZ.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\n\u00ab Les \u00e9tudes sont d\u00e9j\u00e0 termin\u00e9es gr\u00e2ce \u00e0 l’intervention de la Banque, et nous sommes dans la phase d’impl\u00e9mentation de ce projet \u00bb, a pr\u00e9cis\u00e9 le ministre. Selon les estimations de la Banque africaine de d\u00e9veloppement (BAD) reprises par Kodjo S\u00e9von-T\u00e9p\u00e9 Adedze, le d\u00e9ficit cumul\u00e9 de logements d\u00e9cents au Togo est \u00e9valu\u00e9 \u00e0 500 000 unit\u00e9s. Le programme couvre ainsi, dans sa phase initiale, 4 % du besoin estim\u00e9. Le taux d’urbanisation togolais est pass\u00e9 de 37 % en 2010 \u00e0 43 % en 2022 selon les chiffres pr\u00e9sent\u00e9s par le ministre dans son discours de coup d’envoi.<\/p>\n\n\n\n
Le ministre a pos\u00e9 le logement comme une priorit\u00e9 de politique publique. \u00ab Nous ne pouvons plus r\u00e9pondre par des solutions isol\u00e9es et fragment\u00e9es. L’approche doit \u00eatre globale et inclusive. Il s’agit d’envisager le logement comme une infrastructure structurante du d\u00e9veloppement \u00bb, a-t-il d\u00e9clar\u00e9. Reprenant l’adage de Martin Nadaud, il a ajout\u00e9 : \u00ab Quand le b\u00e2timent va, tout va. \u00bb<\/p>\n\n\n\n
L’\u00e9v\u00e9nement a r\u00e9uni \u00e0 Lom\u00e9 400 participants autour du th\u00e8me \u00ab B\u00e2tir l’avenir de l’UEMOA : financer un habitat durable, inclusif et moteur de souverainet\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique \u00bb. Le pr\u00e9sident de la BOAD Serge Eku\u00e9 a saisi l’occasion pour lancer le plan strat\u00e9gique Djoliba la Suite 2026-2030, \u00e9labor\u00e9 avec l’appui de Boston Consulting Group, dans lequel le logement est pos\u00e9 comme \u00ab instrument de politique macro\u00e9conomique \u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Kodjo S\u00e9von-T\u00e9p\u00e9 Adedze a annonc\u00e9 en parall\u00e8le un programme national de s\u00e9curisation fonci\u00e8re en cours d’\u00e9laboration, devant permettre l’enregistrement syst\u00e9matique des parcelles et la constitution de r\u00e9serves fonci\u00e8res. \u00ab Si on ma\u00eetrise le foncier, on pourra avancer vers les questions de logement \u00bb, a soulign\u00e9 le ministre. La s\u00e9curisation du titre foncier est une condition prudentielle BCEAO \u00e0 la mobilisation du cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire. Le programme s’inscrit dans la mise en \u0153uvre du Programme National d’Am\u00e9nagement du Territoire, sous l’impulsion du Pr\u00e9sident du Conseil Faure Essozimna Gnassingb\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
L’effort gouvernemental togolais sur l’habitat s’appuie sur deux \u00e9tages compl\u00e9mentaires. Sur le financement de la production, le programme b\u00e9n\u00e9ficie de l’appui de la BAD (5,13 millions USD pour les \u00e9tudes de faisabilit\u00e9), de la BOAD (\u00e9tude technique du site de Kpom\u00e9-Dalav\u00e9), ainsi que de Shelter Afrique et de la Soci\u00e9t\u00e9 Financi\u00e8re Internationale (SFI), qui pr\u00e9voient chacune la construction de 3 000 logements. Sur le financement de la demande, la Garantie de pr\u00eats au logement (GPL), lanc\u00e9e \u00e0 Lom\u00e9 le 17 mai 2024 par le Fonds de Solidarit\u00e9 Africain et la CRRH-UEMOA, couvre 50 % des pertes des banques en cas de d\u00e9faut et accepte les titres fonciers en cours de r\u00e9gularisation.<\/p>\n\n\n\n
C\u00f4t\u00e9 UEMOA, le d\u00e9ficit de logements est \u00e9valu\u00e9 \u00e0 3,5 \u00e0 4 millions d’unit\u00e9s selon le ministre ivoirien de l’Urbanisme, du Logement et du Cadre de vie Moussa Sanogo, repr\u00e9sentant le Premier ministre Robert Beugr\u00e9 Mamb\u00e9 en qualit\u00e9 de grand t\u00e9moin. \u00ab La question du logement ne peut plus \u00eatre appr\u00e9hend\u00e9e sous le seul angle de la construction d’habitations. Elle doit d\u00e9sormais s’inscrire dans une approche globale et int\u00e9gr\u00e9e \u00bb, a pos\u00e9 Moussa Sanogo \u00e0 l’ouverture.<\/p>\n\n\n\n
Les cr\u00e9dits \u00e0 l’habitat ne repr\u00e9sentent que 4 % de l’encours bancaire total de l’Union, contre 27 % au Maroc. L’encours immobilier UEMOA s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1 473 milliards FCFA en 2024, soit 6,8 % des cr\u00e9dits accord\u00e9s par le secteur bancaire. \u00ab Les banques de l’Union n’accordent qu’environ 15 000 pr\u00eats hypoth\u00e9caires par an, insignifiant face aux besoins d’une population appel\u00e9e \u00e0 d\u00e9passer 300 millions d’habitants \u00e0 l’horizon 2050 \u00bb, a relev\u00e9 pour sa part Serge Eku\u00e9. Pour la seule C\u00f4te d’Ivoire, le d\u00e9ficit est compris entre 600 000 et 800 000 logements pour un besoin d’investissement \u00e9valu\u00e9 entre 9 000 et 15 000 milliards FCFA. \u00ab Aucun budget public national, celui de la C\u00f4te d’Ivoire \u00e9tant aujourd’hui de 17 300 milliards de francs CFA, aucun budget de soci\u00e9t\u00e9 parapublique ne saurait \u00e0 lui seul mobiliser de telles ressources \u00bb, a soulign\u00e9 Moussa Sanogo.<\/p>\n\n\n\n
Reste \u00e0 articuler l’offre et la demande. <\/p>\n\n\n\n
AA<\/p>\n\n\n\n
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Le programme de construction de 20 000 logements \u00e0 Kpom\u00e9-Dalav\u00e9, dans la pr\u00e9fecture du Zio \u00e0 une quarantaine de kilom\u00e8tres au nord de Lom\u00e9, est entr\u00e9 en phase d’impl\u00e9mentation apr\u00e8s finalisation des \u00e9tudes financ\u00e9es par la Banque ouest-africaine de d\u00e9veloppement (BOAD). L’annonce a \u00e9t\u00e9 faite par Kodjo S\u00e9von-T\u00e9p\u00e9 Adedze, ministre de l’Am\u00e9nagement du Territoire, de l’Urbanisme […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":14551,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-14550","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-politique"],"yoast_head":"\n