Foncier : le Togo délivre près de 57 500 titres fonciers entre 2021 et 2025

Le Togo accélère la modernisation de son administration foncière. Entre 2021 et 2025, 57 489 titres fonciers ont été délivrés, selon les chiffres officiels. Le nombre annuel est passé de 6 248 en 2021 à 13 376 en 2025, soit plus du double en quatre ans. Cette progression traduit les efforts engagés pour simplifier les procédures, renforcer la sécurité des transactions immobilières et réduire les risques de litiges liés à la propriété foncière.

Le titre foncier constitue un document essentiel pour établir juridiquement la propriété d’un terrain. Il contribue à sécuriser le patrimoine des propriétaires, à prévenir les contestations et les doubles ventes, tout en facilitant l’accès au financement bancaire, grâce à la possibilité de mobiliser un bien immobilier comme garantie, sous réserve des conditions applicables.

Cette évolution est notamment liée aux réformes entreprises dans le secteur, avec pour objectif de rendre les démarches plus accessibles et de réduire les lourdeurs administratives. Lancé en 2019, le processus de mise en place du Guichet foncier unique marque une étape importante de cette transformation. Le regroupement des différentes étapes des procédures au sein d’un même dispositif vise à faciliter les formalités et à limiter les déplacements entre les services concernés.

La numérisation des archives foncières constitue un autre volet de cette modernisation. Entre 2019 et 2024, 26 355 titres fonciers ont été numérisés. Cette opération contribue à améliorer la conservation des documents, à faciliter les recherches et à renforcer la sécurisation des données, avec pour objectif de réduire les risques de fraude et de falsification.

Au-delà des résultats administratifs, la sécurisation du foncier représente un enjeu économique et social majeur pour le Togo. La fiabilité des titres de propriété peut favoriser les investissements, rassurer les acteurs économiques et permettre aux ménages de mieux protéger leur patrimoine. Elle participe également à la prévention des conflits fonciers, qui demeurent une source de tensions dans plusieurs localités.

Avec près de 57 500 titres fonciers délivrés en cinq ans, le Togo poursuit ainsi ses efforts pour bâtir un système foncier plus efficace et plus sécurisé. La consolidation de ces avancées dépendra notamment de la poursuite des réformes, de l’amélioration des services et de l’accessibilité des procédures pour l’ensemble des citoyens.

TOESSI Adjovi